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LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN (Sevilla)

La licencia municipal de SEGUNDA OCUPACIÓN es el acto que reconoce y ampara la aptitud para el USO DE LAS EDIFICACIONES, ya sea en su totalidad o en alguna de sus partes susceptibles de uso individualizado. Tiene por objeto autorizar la PUESTA EN USO DE EDIFICIOS cuando se trata de NUEVA UTILIZACIÓN de los mismos o locales que hayan sido objeto de SUSTITUCIÓN O REFORMA de los usos preexistentes, o locales resultantes de obras que hayan producido CAMBIOSEN LA CONFIGURACIÓN, en los usos a que se destinan o en la intensidad de tales usos, previa comprobación de que se encuentran debidamente aptos para su uso específico. Para TODAS LASEDIFICACIONES existentes, ya sea en su totalidad o en las partes susceptibles de uso individualizado, la licencia municipal de SEGUNDA OCUPACIÓN...

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CÉDULA DE HABITABILIDAD (Sevilla)

La cédula de habitabilidad de una vivienda es un documento que acredita el cumplimento de los REQUISITOS MÍNIMOS para que un espacio pueda ser habitado por personas a nivel de salubridad, higiene y solidez. Está legalizada por las comunidades autónomas y caduca cada 15 años. En esta acreditación se regula la SUPERFICIE ÚTIL, MÍNIMA, de los espacios de la vivienda así como el equipamiento mínimo que debe tener: inodoro, cocina, agua caliente, etc. Los requisitos no son muy exigentes así que LO MÁS HABITUAL es que las viviendas CUMPLAN LOS MÍNIMOS. Según la Ley 18/2007 este documento SE EXIGE AL CONTRATAR y dar de alta los servicios de agua, gas y luz, además de los trámites para ALQUILAR O VENDER un inmueble. Lo recomendable es que, antes de firmar un alquiler o de...